四日市市内の空き家問題に取り組む『空き家相談ネット』です。空き家の管理、有効利用、解体、空き家回避の解決策をご提供します。

株式会社BIZサポート
空き家問題に関する8つの解決策 > 空き家の売却
空き家・空き地の売却における気になる点は・・・
  • 空き家等を売却するときの参考価格がわからない
  • 空き家等を売却した時の税金関係が不安
  • 空き家等を売却した後の資金運用を考えている(ライフプラン等)
●空き家等の売却において、少しでも好条件(高価格)を考えます

それには高く売れるような付加価値が必要です。
例えば、「空き家」を住宅として売却する場合、壁紙の一部を張り替えたり、電灯を流行のものに付け替えたり、水回りを綺麗に清掃するだけで購入者の評価が上がり売却価格が上がることも考えられます。(費用対効果)

●売却価格が最終の手取収入とは限りません

「空き家」を売却して現金が手に入っても、売却益には後に税金が発生します。
売却前に税金の見積もりをする必要があります。ご自分で税金のチェックシート(国税庁HPより)で計算して頂いても結構ですし、提携の税理士をご紹介することも可能です。

●売却目的に応じた今後の計画作成が必要です

売却の目的(相続税の支払い・土地の買い替え・住み替え・資産運用等)に応じ、専門家によるアドバイスが重要になってきます。当社のファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、提携の税理士等が連携し課題解決させていただきます。

空き家問題に関する8つの解決策